Мойка фасадов от атмосферных загрязнений

Фасады зданий — один из наиболее уязвимых элементов городской застройки. Атмосферная пыль, копоть, сажа, выхлопные газы и грязепочвенные загрязнения от автомобилей оседают на поверхностях кирпича, бетона, натурального и искусственного камня, штукатурки годами, формируя прочно зафиксированные темные наслоения. Без регулярной профессиональной очистки фасад постепенно разрушается: загрязнения удерживают влагу, провоцируют биологические поражения и ускоряют деградацию отделочных материалов. «Асана ТМ» производит профессиональную химию для мойки фасадов от атмосферных загрязнений, средства прошли испытания, согласованы Департаментом культурного наследия и применяются на объектах федерального значения.

Требования к средствам для мойки фасадов от атмосферных загрязнений

• Эффективность. Средства должны удалять застарелые атмосферные загрязнения — копоть, сажу, гарь, пыль, кислотные отложения от выхлопных газов, тяжёлые металлы, грязепочвенные отложения от разбрызгивания автомобилями. Важна способность работать с прочно зафиксированными загрязнениями на пористых материалах — кирпиче, бетоне, штукатурке, натуральном и искусственном камне.
• Безопасность. Средства не должны повреждать обрабатываемые поверхности, разрушать межшовные затирки, воздействовать на металлические и пластиковые элементы фасада: оконные рамы, откосы, водосточные системы. Состав должен быть безопасен для персонала при соблюдении инструкции по применению.
• Технологичность. Совместимость с аппаратами высокого давления (80–180 атм), возможность нанесения кистью, валиком или распылителем. Оптимальное время выдержки 5–15 минут без пересыхания на поверхности. Работа по мокрому основанию при температуре наружного воздуха не ниже +5°С.
• Экономичность. Концентрированные формулы снижают расход на квадратный метр. Однократная обработка с повторным нанесением при сильных загрязнениях без необходимости применения механической очистки.

Сажистый налёт и копоть — наиболее распространённый тип загрязнений в городской среде. Образуется от выхлопных газов автотранспорта, промышленных выбросов, продуктов сгорания. Оседает на всех типах фасадных материалов, особенно на пористых — кирпиче и штукатурке. При длительном воздействии прочно фиксируется в структуре материала, приобретая характерный тёмно-серый или черный цвет.

Кислотные и химические отложения — результат воздействия кислотных дождей, выхлопов с высоким содержанием оксидов серы и азота. Приводят к постепенному травлению поверхности камня и бетона, образованию матовых пятен и потере декоративных свойств отделки.

Тяжёлые металлы и промышленная пыль — оседают на фасадах вблизи дорог с интенсивным движением и промышленных зон. Металлическая пыль при увлажнении образует ржавые потёки, которые глубоко проникают в поверхность.

Грязепочвенные отложения — разбрызгивание грязи автомобилями на цокольные части и нижние этажи зданий. Содержат органические компоненты, которые при высыхании формируют стойкие плёнки на поверхности.

Биологические загрязнения — водоросли, грибок, лишайники, мох — развиваются на влажных загрязнённых поверхностях, ускоряя разрушение материала. Часто сопровождают застарелые атмосферные отложения, удерживающие влагу.

Технология мойки фасадов от атмосферных загрязнений

Работы выполняются при среднесуточной температуре наружного воздуха не ниже +5°С. Запрещается обработка во время дождя, при сильном ветре, а также по свежей кладке. Перед началом работ пластиковые окна, металлические и пластиковые элементы фасада укрываются или промываются сразу после каждого этапа очистки.

Первый этап — предварительная промывка поверхности водой с применением аппарата высокого давления. Это размягчает атмосферные и грязепочвенные отложения и подготавливает основание к нанесению химии. Очистка ведётся строго сверху вниз.

Второй этап — нанесение кислотного очистителя на мокрое основание. Средство наносится кистью, валиком или распылителем, равномерно распределяется по поверхности. Время выдержки — 5–15 минут. В течение этого времени активные компоненты растворяют загрязнения, связанные с поверхностью.

Третий этап — смыв большим количеством воды с помощью аппарата высокого давления (80–180 атм). При наличии застарелых многолетних загрязнений цикл нанесения и смыва повторяется до полного удаления налета.

После завершения очистки при необходимости выполняется финишная промывка поверхности чистой водой. Для долгосрочной защиты очищенного фасада от повторного загрязнения и проникновения влаги рекомендуется нанесение гидрофобизатора.

Риски при неправильном выборе средств

Применение щелочных средств на карбонатных материалах — известняке, мраморе, части видов песчаника — вызывает химическую реакцию с разрушением поверхности. Кислотные средства без специальных ингибиторов и ПАВ-компонентов повреждают металлические элементы фасада и алюминиевые оконные системы при контакте.

Использование высококонцентрированных кислот без контроля времени выдержки приводит к травлению поверхности кирпича и натурального камня, появлению белесых пятен и потере декоративного вида. Работа по сухому основанию резко снижает эффективность очистки и увеличивает расход средства.

Применение аппаратов высокого давления без предварительной химической подготовки поверхности не удаляет прочно зафиксированные атмосферные загрязнения — механическое воздействие без химии лишь смывает рыхлые отложения. Неправильный выбор давления (свыше 180 атм) разрушает штукатурные покрытия и межшовные затирки.

Отсутствие финишной гидрофобизации после очистки приводит к тому, что открытая пористая поверхность вновь активно накапливает загрязнения — интервал между обработками сокращается в 2–3 раза.

Средства «Асана ТМ» для мойки фасадов от атмосферных загрязнений разработаны с учётом специфики российского климата и городской среды: интенсивное загрязнение от автотранспорта, перепады температур, высокая влажность. Продукция согласована Департаментом культурного наследия города Москвы к применению на объектах культурного наследия, сертифицирована по ГОСТ Р ИСО 9001-2015, имеет заключение Минпромторга РФ, свидетельства о государственной регистрации и гигиенические сертификаты.

• «ТМ ФасКлин» (арт. К-13-02/1) — кислотное средство для очистки фасадов из кирпича, бетона, натурального и искусственного камня, штукатурки от застарелых атмосферных загрязнений, копоти, сажи, тяжёлых металлов и грязепочвенных отложений. pH 1, плотность ~1,18 г/см³ при 20°С. Состав: оптимизированная смесь кислот, ПАВ, комплексообразующих веществ и специальных биологических добавок. Фасовка: 20 л.
• «ТМ РемСкал 30 Спец» (арт. К-13-02) — кислотное пенное средство для удаления застарелых атмосферных загрязнений, высолов различного происхождения, ржавчины и остатков строительного раствора. pH 1, плотность ~1,14 г/см³. Рабочий раствор 5–15%. Фасовка: 1–1000 л.
• «ТМ ФомКлин» — концентрированное кислотное средство для очистки остекления фасадов от атмосферных загрязнений, остатков силикона и послестроительных загрязнений. pH 4, плотность ~1,02 г/см³. Применяется в готовом виде, не оставляет разводов. Фасовка: 1–1000 л.
• «ТМ ТехноМарин» (арт. Щ-03-02) — щелочное универсальное средство для мойки поверхностей с умеренными загрязнениями, pH 10, плотность ~1,00 г/см³. Фасовка: 1–1000 л.
• «ТМ Гидрофобизатор» (арт. Щ-21-02 / Щ-21-05) — средство для поверхностной и объёмной обработки строительных материалов: придаёт водоотталкивающие свойства, повышает морозо- и трещиностойкость, предотвращает появление высолов. Применяется финишно после очистки фасада.

Почему выбирают «Асана ТМ»

Средствами «Асана ТМ» очищены фасады зданий Московского государственного университета, правого крыла и верхней части МИД РФ, высотного здания на Котельнической набережной, высотного здания на Садово-Кудринской площади, башни «Империя» делового центра Москва-Сити (остекление), здания «Детский мир» и других объектов. Более 23 лет работы в сфере профессиональной химии для фасадов подтверждены реальными объектами — в том числе объектами культурного наследия федерального значения.

Продукция согласована Департаментом культурного наследия города Москвы к применению на исторических объектах — требование, которое большинство производителей фасадной химии не выполняет. Помимо этого, средства сертифицированы по ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015), имеют свидетельства о государственной регистрации, гигиенические сертификаты и заключение Минпромторга РФ о производстве на территории России — полный пакет документации для участия в тендерах и государственных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Специалисты компании выезжают на объект, оценивают тип загрязнений, материал фасада и степень поражения, подбирают оптимальные средства и концентрации. По итогам выезда формируется технологическая карта с указанием средств, концентраций, последовательности операций и требований к оборудованию. Бесплатное тестирование на объекте позволяет подтвердить результат до заключения договора.

Собственное производство с использованием более 80% российского сырья обеспечивает стабильные поставки и предсказуемое ценообразование. Фасовка от 1 до 1000 литров позволяет комплектовать поставки как для разовых работ на отдельном объекте, так и для подрядных организаций, ведущих системное обслуживание жилого и коммерческого фонда.